원리금균등 vs 원금균등
두 방식의 원리
원리금균등상환(대출금 상환)은 매달 갚는 원리금 합이 같습니다. 초기에는 이자 비중이 높고 원금 비중이 낮습니다. 원금균등상환은 매달 갚는 원금이 같고, 미상환 원금이 줄어들수록 이자도 줄어 듭니다.
언제 원금균등이 유리한가
- 총이자 비용을 줄이고 싶을 때
- 금리 하락기나 중도상환을 자주 할 때
- 초기 여력이 충분할 때
계산기로 직접 확인하기
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등의 차이?
원리금균등은 매달 갚는 금액이 일정하고 초기 부담이 적지만 총이자가 많습니다. 원금균등은 매달 갚는 원금이 일정해 총이자가 적고, 금리 하락기에 유리하지만 초기 상환액이 큽니다.
어느 쪽이 더 저렴한가요?
동일한 대출금리라면 원금균등이 총이자에서 유리합니다. 다만 초기 현금흐름이 tight하다면 원리금균등이 현실적입니다.