주택 취득세 계산기
정보 입력
계산 결과
적용 세율
3%
취득세
₩24,000,000
지방교육세(10%)
₩2,400,000
합계
₩26,400,000
안내
※ 본 계산은 2024~2025년 기준 간이화된 세율입니다. 다주택자 중과(8%/12%), 조정대상지역 가산, 생애최초 감면(12억 이하)을 반영하나 실제로는 취득가액 구간·감면 요건이 더 정밀하므로 관할 시청에 확인하세요.
주택 취득세를 조정대상지역·다주택자 중과세율·생애최초 감면을 반영해 계산합니다.
- 거래가액과 보유 주택 수를 입력합니다.
- 지역 구분(일반/조정대상)과 생애최초 여부를 선택합니다.
- 취득세 합계를 확인합니다.
세율: 일반 1~3%, 조정 2주택 8%, 3주택+ 12%
- 취득세는 매매가 아닌 '취득가액' 기준이며 신고가격과 등기부상 가액 중 큰 금액입니다.
- 지방교육세·농어촌특별세가 추가될 수 있습니다.
Q다주택자 중과세율이 어떻게 되나요?
조정대상지역 내 2주택은 8%, 3주택 이상은 12%의 높은 세율이 전체 취득가액에 적용됩니다(일반 1~3%에서 크게 오름).
Q생애최초 구입 감면이란?
생애 최초로 주택을 구입하고 취득가액이 12억 원 이하인 경우 취득세가 크게 감면(1% 수준)됩니다.